Если вы думаете о замене фундамента под своим деревянным домом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, то, вероятно, интересуетесь вопросом стоимости. Мы подготовили для вас информацию о том, сколько может стоить замена фундамента под деревянным домом в этом регионе. Узнайте, какие факторы влияют на цену и как подготовиться к замене фундамента.
Наша компания с 2008 года занимается строительством и реконструкцией оснований частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основные наши услуги — ремонт, демонтаж и замена фундамента под деревянным домом. У нас низкие цены, работаем по договору, даём фирменную гарантию, бесплатный выезд инженера на замер. Консультация или заказ услуги по телефону +7 (812) 409−49−88.
Цена замены фундамента
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Монтаж сваи 89 мм или 108 мм | шт | 2 000 |
| Замена нижнего венца | пог. м | 1 500 |
| Демонтаж полов в доме | м² | 250 |
| Подъём дома домкратами на 10 см | м² | 300 |
| Установка швеллера | пог. м | 500 |
| Монтаж двутавровой балки | пог. м | 700 |
| Покраска металл-конструкций в два слоя | пог. м | 250 |
| Бетонные работы | м³ | 15 000 |
| Монтаж блока ФБС на готовое основание | шт | 600 |
| Отделка фундамента с устройством обрешётки из профиля | пог. м | 1 200 |
| Монтаж отлива по фундаменту | пог. м | 300 |
| Алмазное бурение | шт | 5 000 |
| Изготовление бетонной отмостки | пог. м | 1 000 |
| Изготовление отмостки из тротуарной плитки | пог. м | 1 200 |
| Укладка гидроизоляции | пог. м | 100 |
| Обмазка бетона мастикой | пог. м | 100 |
| Утепление фундамента пеноплексом | пог. м | 250 |
| Разгрузка и перенос строй материалов | 3 000 |
Стоимость указана приблизительно для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, так как, чтобы узнать точную цену, необходим приезд инженера на участок для выполнения расчётов. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру +7 (812) 409−49−88 и менеджер компании бесплатно отправит к вам специалиста для составления сметы.
Причины износа фундамента
- Ошибки в расчётах и проектировании. В результате нагрузки, действующие на основание, превышают допустимые.
- Неправильный выбор типа фундамента под особенности почвы на участке.
- Естественный процесс физического износа.
- Вертикальное или горизонтальное смещение грунтовых вод.
- Применение некачественных материалов при строительстве.
- Отсутствие дренажа или его неправильная реализация.
- Неграмотный монтаж по глубине.
- Нарушение технологии строительства гидроизоляции или её полное отсутствие.
Непосредственную причину износа и разрушения основания можно выяснить только после его экспертизы.
Признаки, что деревянному дому требуется замена фундамента
Об этом могут свидетельствовать ряд параметров. К явным признакам относятся:
- перекос дома;
- видимые разрушения;
- стали трудно открываться окна и двери;
- оседание дома, которое может иметь частичный, полный, равномерный или неровный характер.
Есть также неявные признаки, на которые тоже надо обращать внимание:
- разрушение или загнивание на стыке венца старого дома с основанием;
- появление трещин на фундаменте, цоколе, стенах;
- деформация стен, основания и перекрытий.
Как делается замена фундамента
Прежде чем приступать к основным работам, необходимо сделать все расчёты. Для этого наш инженер бесплатно для заказчика приезжает на объект, чтобы изучить почву, состояние дома, его размер, составить смету проекта.
Сам процесс замены фундамента включает несколько этапов:
- подготовительные работы — вынос крупной мебели, закрепление тяжёлых и подвижных элементов здания;
- подъём деревянного дома на домкратах, например, брусового, каркасно-щитового, или любого другого строения — бани, хозблока, террасы, беседки;
- демонтаж старого основания;
- установка нового фундамента;
- опускание дома на место.
Разберём все этапы отдельно.
Подготовка
Перед тем как поднять дом, надо его облегчить. Для этого выносится на улицу вся крупная мебель, техника и другая утварь. Нужно обесточить электричество, отключить газ, отопление. Необходимо разъединить трубы канализации и подведения воды, так как при подъёме здания они могут повредиться.
Перед установкой домкратов надо подготовить опорную площадку, на которую они будут опираться. А также нужно проверить состояние нижних венцов и при необходимости выполнить их укрепление для работы с домкратами.
Подъём дома
Для вертикального перемещения применяются домкраты, которые располагаются вдоль длинных стен деревянного дома. Под эти устройства ставится прочная опорная площадка. Чтобы шток домкрата не повредил дерево нижнего венца, применяется специальная металлическая пластина-прокладка.
Поднятие здания выполняется синхронно, чтобы не было перекосов и повреждений деревянных элементов. После подъёма, дому устанавливаются временные опоры.
Замена ленточного фундамента
Процесс довольно сложный, ведь нужно демонтировать старое основание, залить новое с армированием конструкции. Необходимо учесть, что бетонной конструкции требуется много времени для сушки и достижения нужной твёрдости.
Замена свайно-винтового фундамента
По периметру деревянного дома монтируются винтовые сваи. После подъёма здания на них устанавливается металлический профиль, перпендикулярно кладутся балки, которые будут поддерживать строение.
Делается разборка старых свай и монтаж новых, а затем дом опускается.
Замена столбчатого фундамента
После подъёма деревянного дома выполняется демонтаж старых столбов основания. Под новые опоры подготавливается подушка из песка и цемента, выверяется уровень, выполняется трамбовка. Новый столб армируется, заливается бетоном. Устанавливаются деревянные или стальные балки, на которые опускается здание.
Замена фундамента под старым деревянным домом может выполняться на этот же тип основания или можно поменять на другой. Например, было ленточное, а сделали плиту. Часто одновременно с этим делается замена канализационной трубы под фундаментом.
Наше предложение
Мы работаем с 2008 года и за всё это время приобрели бесценный опыт. При замене фундамента наши инженеры сначала делают разработку проекта, рассчитывают все этапы, какой инструмент и техника потребуется, составляют смету. Затем заключаем договор с заказчиком, где в том числе прописываются гарантийные обязательства. Все работы выполняем под ключ.
Чтобы получить консультацию или сделать заказ услуги, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру +7 (812) 409−49−88. Менеджер компании свяжется с вами, ответит на все вопросы и бесплатно отправит специалиста на ваш участок для выполнения расчётов и составления сметы.
Сколько стоит замена фундамента деревянного дома?
Стоимость замены фундамента деревянного дома зависит от многих факторов, таких как состояние существующего фундамента, тип нового фундамента, размеры дома, доступность места строительства и т.д. В среднем, стоимость замены фундамента для деревянного дома может составлять от 1000 до 3000 долларов за квадратный метр. Однако, для более точной оценки стоимости замены фундамента, рекомендуется обратиться к профессионалам в этой области и провести детальный анализ.